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淮南市第四人民醫(yī)院住院樓消防維保招標(biāo)公告
信息來(lái)源：本院 | 發(fā)稿作者：保衛(wèi)科
| 發(fā)布時(shí)間：2024年03月01日 | 查看2744次
根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等有關(guān)規(guī)定，淮南市第四人民醫(yī)院擬對(duì)院住院樓（包括多功能廳等區(qū)域）消防維保項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎合格的公司（企業(yè)）參與投標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下。
一、招標(biāo)項(xiàng)目：
淮南市第四人民醫(yī)院住院樓消防維保購(gòu)買服務(wù)項(xiàng)目（包括多功能廳等區(qū)域，建筑面積約1.4萬(wàn)Ｍ2）。
1、投標(biāo)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并具有獨(dú)立訂立合同的法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
5、參加此次投標(biāo)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；具有二級(jí)以上醫(yī)院維保業(yè)績(jī)，提供的合同及合同對(duì)應(yīng)的發(fā)票影印件為準(zhǔn)。
2、法人資格身份證明或法人代表授權(quán)委托書（如企業(yè)法人參加投標(biāo)，需提供身份證復(fù)印件；如非企業(yè)法人參加投標(biāo)，需提供企業(yè)法人代表授權(quán)委托書原件及企業(yè)法人、被委托人身份證復(fù)印件）；
4、在資格要求中要求的相關(guān)資質(zhì)復(fù)印件；
5、投標(biāo)報(bào)價(jià)書。
注：相關(guān)報(bào)名材料復(fù)印件均需加蓋公司單位公章。
四、招標(biāo)（維保）內(nèi)容：
（一)月、年度檢查
消防設(shè)施的維保周期為月檢、年檢，月檢在每月月底完成，年檢在每年年底完成。
第一節(jié) 消防控制主機(jī)
1.每月消防控制主機(jī)電源檢查項(xiàng)目:
1)檢查系統(tǒng)電壓偏移是否在允許范圍內(nèi)。系統(tǒng)電源標(biāo)準(zhǔn)﹕AC
197V~242V 50Hz 1Hz
2)查看消防控制配電箱的標(biāo)志，以及儀表、指示燈、開(kāi)關(guān)、控制按鈕。
3)檢查主電源和備用電源之間的自動(dòng)切換是否正常。
檢查方式﹕
a)自動(dòng)控制方式下,手動(dòng)切斷消防主電源,觀察備用消防電源的投入以及指示燈的顯示。
b)人為控制方式下,在低壓配電室應(yīng)先切斷消防主電源,后閉合備用消防電源,觀察備用消防電源的投入以及指示燈的顯示。
c)每季度要對(duì)備用電源進(jìn)行1~2次充放電實(shí)驗(yàn),1~3次主電源和備用電源自動(dòng)切換實(shí)驗(yàn)。
2.每月應(yīng)對(duì)消防控制主機(jī)進(jìn)行如下項(xiàng)目檢查﹕
1)觸發(fā)自檢鍵，進(jìn)行功能自檢:
2)對(duì)控制器電源全部發(fā)光顯示器進(jìn)行檢驗(yàn),并循環(huán)三次。
3)對(duì)Ⅱ級(jí)編程繼電器進(jìn)行檢驗(yàn),檢驗(yàn)期間繼電器觸點(diǎn)動(dòng)作,但輸出+24V撤消。
4)對(duì)打印機(jī)功能進(jìn)行檢驗(yàn)。
5)對(duì)控制器的主要硬件接口芯片,存儲(chǔ)器芯片及各類插件的主要I芯片進(jìn)行自動(dòng)實(shí)時(shí)故障檢測(cè)。
3.切斷主電源，查看備用直流電源自動(dòng)投入和主、備電源的狀態(tài)顯示情況。
4.在備用直流電源供電狀態(tài)下，進(jìn)行斷路故障報(bào)警及火警優(yōu)先功能。
報(bào)警功能檢測(cè)：
1)類比探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕斷路故障，查看故障顯示。
2)斷路故障報(bào)警期間，采用發(fā)煙裝置或溫度不低于54℃的熱源先
后向同一回路中兩個(gè)探測(cè)器施放煙氣或加熱，查看火災(zāi)報(bào)警控制器
火警信號(hào)、報(bào)警部位顯示及記錄。每個(gè)探測(cè)器檢測(cè)后，只消音，不
重定。
5.用萬(wàn)用表測(cè)量火災(zāi)報(bào)警控制器的聯(lián)動(dòng)輸出信號(hào)。
6.系統(tǒng)重定，恢復(fù)到正常警戒狀態(tài)。
第二節(jié) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)
火災(zāi)探測(cè)器:1)為使火災(zāi)探測(cè)器保持性能良好,正常運(yùn)行,應(yīng)在火災(zāi)探測(cè)器開(kāi)啟運(yùn)行兩年后,每隔三年全部進(jìn)行清洗一遍。 2)每月應(yīng)對(duì)所有的火災(zāi)探測(cè)器采用抽測(cè)的方式進(jìn)行測(cè)試﹕
1.點(diǎn)型感煙探測(cè)器
點(diǎn)型感煙探測(cè)器1)采用發(fā)煙裝置向探測(cè)器施放煙氣，查看探測(cè)器報(bào)警確認(rèn)燈、以及火災(zāi)報(bào)警控制器的火警信號(hào)顯示。2)消除探測(cè)器內(nèi)及周圍煙霧，報(bào)警控制器手動(dòng)重定，觀察探測(cè)器報(bào)警確認(rèn)燈在重定前后的變化情況。
2.點(diǎn)型感溫探測(cè)器
可重定點(diǎn)型感溫探測(cè)器，使用溫度不低于54℃的熱源加熱，查看探測(cè)器報(bào)警確認(rèn)燈和火災(zāi)報(bào)警控制器火警信號(hào)顯示；移開(kāi)加熱源，手動(dòng)重定火災(zāi)報(bào)警控制器，查看探測(cè)器報(bào)警確認(rèn)燈在重定前后的變化情況。
1)對(duì)測(cè)試過(guò)的火災(zāi)探測(cè)器做地址記錄,以免在下期測(cè)試中重復(fù)測(cè)試同一個(gè)點(diǎn)。在一年內(nèi)通過(guò)定期測(cè)試后將所有火災(zāi)探測(cè)器測(cè)試一遍。
2)測(cè)試中應(yīng)核對(duì)火災(zāi)探測(cè)器的地址是否正確。
3)在測(cè)試過(guò)程中,應(yīng)對(duì)火災(zāi)探測(cè)器報(bào)警的遲緩程度做記錄,通過(guò)匯總,對(duì)其工作狀態(tài)有一個(gè)大致的了解,為是否對(duì)火災(zāi)探測(cè)器進(jìn)行清洗提供佐證。
4)對(duì)于探測(cè)裝置因環(huán)境條件的改變，而不能適用時(shí)，應(yīng)通過(guò)設(shè)計(jì)、施工部門及時(shí)更換。
5)要防止外部干擾或意外損壞。對(duì)于探測(cè)器不僅要防止煙、灰塵及類似的氣溶膠、小動(dòng)物的侵入、水蒸汽凝結(jié)、結(jié)冰等外部自然因素的影響而且還要防止人為的因素如書架、貯藏架的擺放或設(shè)備、隔斷等分隔對(duì)探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警按鈕的影響。
3.手動(dòng)報(bào)警按鈕
1)每月巡檢手動(dòng)報(bào)警按鈕裝置,檢查外罩玻璃是否有破損。如有損壞應(yīng)及時(shí)更換,以免發(fā)生誤報(bào)。
2)每月巡檢時(shí),觸發(fā)按鈕查看火災(zāi)報(bào)警控制器信號(hào)和按鈕的報(bào)警確認(rèn)燈是否準(zhǔn)確。
3)每月對(duì)警鈴及廣播抽測(cè)，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修。
第三節(jié) 消防給水系統(tǒng)
1.消防水池
1)每月查看消防水池水位及消防用水不被他用的狀況。
2)每月查看補(bǔ)水設(shè)施。
3)每年對(duì)水源的供水能力進(jìn)行一次測(cè)定。
4)每?jī)赡陸?yīng)不少于兩次對(duì)消防水池進(jìn)行清洗、排污。
2.消防管路系統(tǒng)
1)觀察穩(wěn)壓泵的啟動(dòng)頻率，確定管網(wǎng)有無(wú)滲漏現(xiàn)象。
2)外觀檢查：檢查管道有無(wú)機(jī)械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理。
3)清除堵塞：系統(tǒng)管道中,可能因施工疏忽殘留有砂、石、木屑或水源帶來(lái)的垃圾、鐵銹等，這樣會(huì)造成噴頭堵塞、報(bào)警閥關(guān)閉不嚴(yán)、水力警鈴輸水管堵塞等。
4)每季度需對(duì)不少于20%的管道末端進(jìn)行放水，確保管道內(nèi)的水質(zhì)良好，并對(duì)水流指示器的報(bào)警功能進(jìn)行檢查。
3.穩(wěn)壓泵及氣壓水罐
每月檢查應(yīng)依據(jù)如下步驟進(jìn)行﹕
1)打開(kāi)排氣閥，檢查是否能夠自動(dòng)加壓。
2)打開(kāi)試驗(yàn)排水閥，檢查減水時(shí)能否自動(dòng)供水，加壓裝置及供水裝置壓力表是否顯示正常
3)打開(kāi)排氣閥或試驗(yàn)排水閥時(shí)，為防止氣壓水罐內(nèi)的壓力較高造成危險(xiǎn)應(yīng)慢慢將閥門打開(kāi)。
4.消防水泵
1)每月查看水泵和閥門的標(biāo)志；轉(zhuǎn)動(dòng)閥門手輪，檢查閥門狀態(tài)；觀察閥桿及手輪位置；閥桿是否需要加注潤(rùn)滑油。
2)每月在泵房控制柜處啟動(dòng)水泵，查看運(yùn)行情況。消防水泵應(yīng)每月啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)1～3次；當(dāng)消防水泵為自動(dòng)控制啟動(dòng)時(shí)，應(yīng)每月類比自動(dòng)控制的條件啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)1～3次。手動(dòng)、自動(dòng)控制啟水泵1～3次，查信號(hào)有否返饋，水壓是否上升，電機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)是否正常。有無(wú)變形、發(fā)熱等狀況。軸與電機(jī)、連接部件是否有松動(dòng)、銹蝕、變形、發(fā)熱，是否要加油。運(yùn)行時(shí)間一般不少于5分鐘。
3)每月在消防主機(jī)控制室啟動(dòng)水泵，查看運(yùn)行及反饋信號(hào)。
4)每月檢查消防水泵動(dòng)力運(yùn)行是否可靠，水泵能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，流量和壓力能否保證；電力上有無(wú)保證不間斷供電設(shè)施，其性能是否良好。
5)每月檢查主、備泵能否自動(dòng)切換
6)每月檢查壓力表是否變形、水泵啟動(dòng)后動(dòng)作是否正常。
7)每月啟動(dòng)水泵后，打開(kāi)試驗(yàn)閥，觀察壓力保持情況。
8)每二年對(duì)消防水泵大修一次，添加潤(rùn)滑油，清洗內(nèi)部雜質(zhì)。
9)每年度對(duì)水泵電動(dòng)機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)：
a）電動(dòng)機(jī)軸承潤(rùn)滑油是否加足，有無(wú)嚴(yán)重臟污、變質(zhì)現(xiàn)象。轉(zhuǎn)動(dòng)轉(zhuǎn)軸，檢查旋轉(zhuǎn)是否正常。
b）電動(dòng)機(jī)是否變形、損傷、銹蝕，機(jī)械性能是否良好（電動(dòng)機(jī)在運(yùn)行時(shí)應(yīng)不發(fā)熱、無(wú)異常振動(dòng)及雜音）。
c）水泵軸與電動(dòng)機(jī)的連接部位是否松動(dòng)、變形、損傷和嚴(yán)重銹蝕。
d）填料是否明顯漏水，有無(wú)變形損傷，螺栓螺母是否松動(dòng)。
5.電控柜的維護(hù)保養(yǎng)
1)每月檢查控制柜有無(wú)變形、損傷、腐蝕。
2)每月檢查線路圖及操作說(shuō)明是否齊全。
3)每月檢查電壓、電流表的指標(biāo)是否在規(guī)定的范圍內(nèi)。開(kāi)關(guān)是否有變形、損傷、標(biāo)志脫落、處于正常狀態(tài)�？刂票P的指示燈是否正常。
4)每月檢查電控柜內(nèi)繼電器是否脫落、松動(dòng)，接點(diǎn)是否燒損，轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)應(yīng)處于自動(dòng)狀態(tài)。各導(dǎo)線連接處是否松脫，絕緣是否損傷。
5)類比主泵故障，查看自動(dòng)切換啟動(dòng)備用泵情況，同時(shí)查看儀表及指示燈顯示。
6.水泵接合器每月查看標(biāo)志牌、止回閥。
7.室內(nèi)消火栓
1)每月對(duì)消火栓進(jìn)行如下檢查﹕
2)確保消火栓周圍沒(méi)有障礙物阻擋,取用方便。
3)確保消火栓外觀整潔、標(biāo)示清晰、無(wú)機(jī)械損傷及嚴(yán)重腐蝕。
4)檢查消火栓有無(wú)生銹漏水現(xiàn)象;栓口的橡膠墊圈等密封件有無(wú)損壞或丟失;消火栓的閘閥開(kāi)啟是否靈活，必要時(shí)應(yīng)對(duì)閥桿加潤(rùn)滑油。
5)對(duì)室內(nèi)消火栓還應(yīng)檢查消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備是否完備配套，水龍帶有無(wú)霉腐﹔破玻按鈕工作狀態(tài)正常。
6)隨時(shí)抽查消火栓的出水情況。對(duì)重點(diǎn)部位的消火栓每年應(yīng)逐個(gè)進(jìn)行出水檢查；對(duì)非重點(diǎn)部位的消火栓可按消火栓總數(shù)的10％～20％進(jìn)行出水抽測(cè)實(shí)驗(yàn)。連接水帶、水槍，觸發(fā)啟泵按鈕，查看消防泵啟動(dòng)和信號(hào)顯示。
7)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)還應(yīng)隨時(shí)觀察消防水池、水箱的水位情況，發(fā)現(xiàn)不足應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充。
8.室外消火栓
室外消火栓應(yīng)每季度進(jìn)行一次檢查保養(yǎng)，其內(nèi)容主要包括：
1)用專用扳手轉(zhuǎn)動(dòng)消火栓啟閉桿，觀察其靈活性。必要時(shí)加注潤(rùn)滑油。
2)檢查出水口悶蓋是否密封，有無(wú)缺損。
3)檢查栓體外表油漆有無(wú)剝落，有無(wú)銹蝕，如有應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。
4)每年開(kāi)春后入冬前對(duì)地上消火栓逐一進(jìn)行出水試驗(yàn)。
5)定期檢查消火栓前端閥門井。
6)保持配套器材的完備有效。
第四節(jié) 氣體滅火系統(tǒng)
1、氣體滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng):
（1）每月檢查保護(hù)區(qū)必要的出入通道應(yīng)通暢無(wú)阻；各種報(bào)警信號(hào)和安全標(biāo)志應(yīng)清潔、齊全并醒目易見(jiàn)；采光照明和事故照明應(yīng)完好。
（2）每月檢查煙感、溫感探測(cè)器外表面應(yīng)清潔、無(wú)灰塵和環(huán)境污染（例如輕質(zhì)粉塵、漆等），以保證其靈敏度；檢查噴嘴孔口應(yīng)無(wú)堵塞。
2、對(duì)滅火劑貯存容器的維護(hù)保養(yǎng)：
每年對(duì)滅火劑貯存容器進(jìn)行稱重或檢查貯存壓力，若低于允許值極限位置以下，必須予以重新灌裝或替換。
3、對(duì)滅火控制盤每月進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：
（1）電源、指示燈的可靠程度檢查；
（2）滅火控制盤的啟動(dòng)試驗(yàn)的工作情況是否正常。
4、對(duì)系統(tǒng)每月進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：
（1）檢查電磁閥與控制閥的連接導(dǎo)線是否完好，端子有否松動(dòng)或脫落。
（2）從啟動(dòng)鋼瓶上卸下電磁閥，檢查其動(dòng)作是否靈活。
（3）卸下報(bào)警及控制系統(tǒng)與執(zhí)行機(jī)構(gòu)的連接裝置，用模擬試驗(yàn)方法，檢查自動(dòng)控制、報(bào)警及延時(shí)功能的靈敏度和動(dòng)作可靠性。
（4）檢查貯存容器開(kāi)啟機(jī)構(gòu)靈活可靠性。
（5）檢查滅火劑貯存容器閥和啟動(dòng)容器閥的安全裝置和管路安全閥放氣口。
（6）檢查所有鋼瓶外表有無(wú)腐蝕和鍍層脫落現(xiàn)象。
（7）對(duì)系統(tǒng)中所有軟管進(jìn)行外觀檢查，若發(fā)現(xiàn)有任何缺陷，更換或?qū)?軟管進(jìn)行耐壓試驗(yàn)。
（8）將止回閥從系統(tǒng)上卸下，檢查其密封情況和開(kāi)啟動(dòng)作靈活程度。
（9）用氣動(dòng)和手動(dòng)方式，檢查所有選擇閥的開(kāi)啟動(dòng)作是否靈活可靠。
第五節(jié) 防排煙系統(tǒng)
1、 對(duì)排煙閥、排煙防火閥、送風(fēng)閥的維護(hù)保養(yǎng)：（1）排煙口、送風(fēng)口有無(wú)變形、損傷，周圍有無(wú)影響使用的障礙物；（2）風(fēng)管與排煙口連接部位的法蘭有無(wú)損傷，螺栓是否松動(dòng)； （3）閥件是否完整，易熔片是否脫落，動(dòng)作是否正常；（4）旋轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)是否靈活，每年對(duì)機(jī)械傳送機(jī)構(gòu)加適量潤(rùn)滑劑；（5）制動(dòng)機(jī)構(gòu)、限位器是否符合要求；（6）進(jìn)行手動(dòng)、遠(yuǎn)程啟閉操作，檢查是否可完全打開(kāi)。2、對(duì)送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)：（1）風(fēng)機(jī)房周圍有無(wú)可燃物；安裝螺栓是否松動(dòng)、損傷；（2）傳動(dòng)機(jī)構(gòu)是否變形、損傷；葉輪是否與外殼接觸；（3）電動(dòng)機(jī)的接線是否松動(dòng)；電動(dòng)機(jī)的外殼有無(wú)腐蝕現(xiàn)象；（4）電源供電是否正常（檢查電壓表或電源指示燈）。（5）檢查軸承部分潤(rùn)滑油狀態(tài)是否異常（臟污、混入泥沙、塵等）； （6）檢查電動(dòng)機(jī)的軸承部位潤(rùn)滑油液位是否正常；（7）檢查傳動(dòng)皮帶是否松動(dòng)，聯(lián)軸器是否牢固； （8）啟動(dòng)電動(dòng)機(jī)，旋轉(zhuǎn)時(shí)有無(wú)異常振動(dòng)、雜音。（9）操作手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)裝置，進(jìn)行每個(gè)防煙分區(qū)（或正壓送風(fēng)）的動(dòng)作試驗(yàn)，檢查下列事項(xiàng)： a、手動(dòng)或自動(dòng)能否正常啟動(dòng)； b、運(yùn)轉(zhuǎn)電流是否正常； c、運(yùn)轉(zhuǎn)中是否有不規(guī)則雜音及異常振動(dòng)；d、動(dòng)作設(shè)備的區(qū)域是否與原設(shè)計(jì)對(duì)應(yīng)。3、對(duì)風(fēng)機(jī)電柜的維護(hù)保養(yǎng)：（1）控制柜是否設(shè)置在易于操作、檢查、維修方便的位置。（2）控制柜有無(wú)變形、損傷、腐蝕。（3）線路圖及操作說(shuō)明是否齊全。（4）電壓、電流表的指針是否在規(guī)定的范圍內(nèi)。（5）開(kāi)關(guān)是否有變形、損傷、標(biāo)志脫落、處于正常狀態(tài)。 （6）操作開(kāi)關(guān)，檢查開(kāi)關(guān)性能，檢查指示燈顯示狀態(tài)是否正常。（7）繼電器是否脫落、松動(dòng)，接點(diǎn)是否燒損，轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)能否正常切換。4、每年應(yīng)對(duì)防排煙風(fēng)機(jī)的風(fēng)量進(jìn)行測(cè)定。5、正壓送風(fēng)閥：檢查其送風(fēng)閥是否完好，能否完成送風(fēng)功能。
第六節(jié) 應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志
1、每月應(yīng)查看應(yīng)急照明外觀是否有損壞、電源插頭是否插在電源插座上、燈管是否工作正常。
2、每季度對(duì)應(yīng)急照明進(jìn)行一次功能性測(cè)試,按下列方法切斷正常供電電源，用秒表測(cè)量應(yīng)急工作狀態(tài)的持續(xù)時(shí)間：
1)自帶電源型和子母電源型切斷其主供電電源。
2)集中電源型切斷其控制器主電源。
3)接在消防配電線路上的應(yīng)急照明燈具，切斷非消防電源。
3、使用照度計(jì)，測(cè)量?jī)蓚�(gè)應(yīng)急照明燈之間地面中心的照度；應(yīng)符合建筑規(guī)的范疏散照度要求；達(dá)到規(guī)定的應(yīng)急工作狀態(tài)持續(xù)時(shí)間時(shí)，重復(fù)測(cè)量上述測(cè)點(diǎn)的照度。
4、配電室、消防控制室、消防水泵房、供消防用電的蓄電池室、自備發(fā)電機(jī)房、電話總機(jī)房以及發(fā)生火災(zāi)時(shí)仍需堅(jiān)持工作的其他房間，使用照度計(jì)測(cè)量正常照明時(shí)的工作面照度；切斷正常照明后，測(cè)量應(yīng)急照明時(shí)工作面的最低照度。
5、疏散指示標(biāo)志
1)每月查看外觀，核對(duì)位置及完好情況。
2)每季度對(duì)疏散指示標(biāo)志進(jìn)行一次功能性測(cè)試﹕
a)關(guān)閉正常照明，查看發(fā)光疏散指示標(biāo)志的自發(fā)光情況。
b)切斷正常供電電源，在燈光疏散指示標(biāo)志前通道中心處，用照度計(jì)測(cè)量地面照度；達(dá)到規(guī)定的應(yīng)急工作狀態(tài)持續(xù)時(shí)間時(shí)，重復(fù)測(cè)量上述測(cè)點(diǎn)的照度。
第七節(jié) 應(yīng)急廣播系統(tǒng)及消防電話系統(tǒng)
1、每月在消防控制室用話筒對(duì)所選區(qū)域播音，檢查音響效果。
2、每季度自動(dòng)控制方式下，分別觸發(fā)兩個(gè)相關(guān)的火災(zāi)探測(cè)器或觸發(fā)手動(dòng)報(bào)警按鈕后，核對(duì)啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急廣播的區(qū)域、檢查音響效果。
3、每月在公共廣播擴(kuò)音機(jī)處于關(guān)閉和播放狀態(tài)下，自動(dòng)和手動(dòng)強(qiáng)制切換火災(zāi)應(yīng)急廣播。
4、每季度用聲級(jí)計(jì)測(cè)試啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急廣播前的環(huán)境噪音，當(dāng)大于60dB時(shí)，重復(fù)測(cè)量啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急廣播后揚(yáng)聲器播音范圍內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)的聲壓級(jí)，并與環(huán)境噪音對(duì)比。
第八節(jié) 防火分隔設(shè)施
1、防火門
1)每月查看外觀、關(guān)閉效果，雙扇門的關(guān)閉順序。
2)每季度對(duì)于疏散通道上設(shè)有出入口控制系統(tǒng)的防火門，自動(dòng)或遠(yuǎn)端手動(dòng)輸出控制信號(hào)，查看出入口控制系統(tǒng)的解除情況及反饋信號(hào)。
2、防火卷簾
1)每月查看外觀。
2)每季度進(jìn)行下列方式操作，查看卷簾運(yùn)行情況反饋信號(hào)后重定機(jī)械操作卷簾升降。
3)觸發(fā)手動(dòng)控制按鈕。
4)發(fā)散煙霧或不低于54℃熱氣測(cè)試其自動(dòng)反應(yīng)狀況。
第九節(jié) 滅火器維護(hù)管理
1、物業(yè)必須加強(qiáng)對(duì)本樓各區(qū)滅火器的日常管理和維護(hù)。要建立“消防器材檢查表(滅火器)”，登記類型、配置數(shù)量、設(shè)置部位和維護(hù)管理的責(zé)任人；明確維護(hù)管理責(zé)任人的職責(zé)；并張貼在滅火器放置處。
2、管理責(zé)任人必須依照“消防器材檢查表(滅火器)”之內(nèi)容每月檢查一次。檢查內(nèi)容﹕
1)滅火器位置應(yīng)按管理單位之最新規(guī)劃位置進(jìn)行擺放,不得隨意挪作它用,擺放穩(wěn)固,沒(méi)有埋壓,滅火器箱不得上鎖（特殊區(qū)域除外）,避免日光曝曬和強(qiáng)輻射熱。
2)鉛封及插銷均完好無(wú)損,未曾動(dòng)用。
3)滅火器壓力表的外表面是否變形、損傷；壓力表指針應(yīng)指向紅區(qū)或紅﹑綠區(qū)之間。
4)滅火器是否在有效期內(nèi)。
5)一旦發(fā)現(xiàn)滅火器失效或曾動(dòng)用過(guò)應(yīng)馬上通知安全管理部門更換。
檢查的內(nèi)容﹕
1)滅火器筒體是否有銹蝕、變形現(xiàn)象、銘牌是否完整清晰。
2)噴嘴是否有變形、開(kāi)裂、損傷；噴射軟管是否暢通、是否有變形和損傷。
3)滅火器壓力表的外表面是否變形、損傷，指標(biāo)是否指在綠區(qū)。
4)滅火器壓把、閥體等金屬件是否有嚴(yán)重?fù)p傷、變形、銹蝕等影響使用的缺陷。
5)在相同批次的滅火器中抽取一具滅火器進(jìn)行滅火性能測(cè)試。
4、每月檢查消防電話主機(jī)運(yùn)行情況，檢查電話主機(jī)面板各指示燈工作狀態(tài)是否正常。每月抽查現(xiàn)場(chǎng)消防電話分機(jī)到電話主機(jī)通話是否清楚、正常。
第十節(jié) 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
1） 每月對(duì)水源控制閥、報(bào)警閥組進(jìn)行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門處于工作狀態(tài)。
2） 每月對(duì)噴淋水泵進(jìn)行啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)一次。
3） 每月對(duì)電磁閥作啟動(dòng)試驗(yàn)一次，動(dòng)作失常時(shí)馬上通知貴單位負(fù)責(zé)及時(shí)更換。
4） 每月對(duì)噴頭進(jìn)行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時(shí)更換，當(dāng)噴頭上有異物時(shí)及時(shí)清除。
5） 每季度對(duì)濕式報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行泄水試驗(yàn)，驗(yàn)證濕式報(bào)警閥的供水能力。
6） 每半年利用末端試水裝置對(duì)水流指示器進(jìn)行試驗(yàn)。
7） 每年對(duì)水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查并進(jìn)行維護(hù)。
8） 每年對(duì)消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備的消防儲(chǔ)水位及消防氣壓給水設(shè)備的壓力進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
第十一節(jié) 防火分區(qū)
1) 每周檢查木質(zhì)防火門、防火卷簾門、電動(dòng)防火門等的完好情況。
2) 每季度手動(dòng)或自動(dòng)啟停防火卷簾門、電動(dòng)防火門試驗(yàn).檢查其性能。
第十二節(jié) 技術(shù)人員分需按照要求如實(shí)填寫維護(hù)保養(yǎng)記錄，并找對(duì)應(yīng)人員簽字，一式兩份，一式兩份妥善存檔。如有維修更換，需拍攝更換前后照片， 并填寫更換記錄，并由相關(guān)人員簽字確認(rèn)，一式兩份妥善存檔。
（二）緊急維修
維保方（企業(yè)）提供24小時(shí)應(yīng)急處理服務(wù)，突發(fā)性較大故障20分鐘內(nèi)到達(dá)故障現(xiàn)場(chǎng)；一般故障一報(bào)修后，2小時(shí)內(nèi)趕到故障現(xiàn)場(chǎng)，一般故障應(yīng)該立即排除，嚴(yán)重故障應(yīng)該在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)，修復(fù)前維保方消防設(shè)施設(shè)備維修技術(shù)人員不得離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。如接到院方通知后未按時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)、或出現(xiàn)維修不及時(shí)情況，發(fā)現(xiàn)一次支付違約金500元給院方。每次維護(hù)和處理完畢，維保方須提供報(bào)告,院方須在報(bào)告上簽字或蓋章確認(rèn),雙方各留一份。
（三)零配件更換
消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)中，維保方如發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)需要更換零配件，應(yīng)及時(shí)向院方提供更換配件清單，在院方購(gòu)買后，維保方及時(shí)進(jìn)行更換安裝。
注：如遇緊急維修需更換零部件或零部件購(gòu)買渠道受限院方無(wú)法購(gòu)買，可由維保方提供報(bào)價(jià)清單經(jīng)院方同意后更換安裝。
五、中標(biāo)方式：
院方自行組織開(kāi)標(biāo)，資質(zhì)達(dá)到招標(biāo)要求的以最低報(bào)價(jià)方中標(biāo)，開(kāi)標(biāo)后，招標(biāo)方以書面或電話形式通知中標(biāo)方。
六、維保期限：
叁年。（采取1+1+1模式，年度考核合格可續(xù)簽，考核不合格，院方可單方面解除與維保方合同）
七、招標(biāo)項(xiàng)目限價(jià)
第四人民醫(yī)院住院樓消防維保招標(biāo)項(xiàng)目每年度控制價(jià)為叁萬(wàn)叁仟伍佰元整（￥33500元）。
八、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：
聯(lián)系電話：0554—5677120（班）或19355454568
報(bào)名地點(diǎn)：市四院保衛(wèi)科。
聯(lián)系人：王副科長(zhǎng)。
報(bào)名地址：淮南市謝家集區(qū)臥龍山路市第四人民醫(yī)院。
監(jiān)督電話:0554--5679897
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淮南市第四人民醫(yī)院（淮南市精神衛(wèi)生中心）0554-5677975 ICP備案/許可證號(hào)：皖I(lǐng)CP備14019325號(hào)-1 
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